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上海首批供地次日:中建八局23.9亿元摘得宝山顾村地块

时间:2022-06-09 19:10栏目:人才招聘 点击: 151 次
新京报讯 (记者徐倩)6月2日,上海今年首批集中供地进入第二天,预计出让宝山、嘉定区4宗地块,总起始价62.2亿元。其中,经过31轮报价,宝山顾村大型居住社区BSP0-0104单元0427-01地块达到中止价23.71亿元,之后进行一次书面报价。最终,中国建筑第八工程局有限公司以23.89亿元竞得该地块,溢价率约8.81%,成交楼面价26114元/平方米。 据土地出让文件显示,上述宝山顾村地块出让面积4.16万平方米,容积率2.2,建筑面积9.15万平方米,用途为住宅,起始价约21.95亿元,起始楼面价24000元/平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,今天顾村地块的竞价场面与昨天类似,有实力拿地的开发商积极性比较高。中建八局和中华企业举牌争夺激烈,报价触及中止价后进入一次书面报价阶段,最终中建八局幸运胜出。“此次中建八局拿下的顾村地块距离地铁7号线刘行站大约2公里,所在顾村板块已属于较为成熟的区域,并且各类配套还在持续完善中,未来销售压力不大。关键是该地块计容面积接近10万平方米,有不错的开发持续性,对企业持续运作有帮助。中建八局去年曾在奉贤拿地,此番再度拿地,深耕上海的意图非常明显。”卢文曦如是说。值得一提的是,上海今年首批集中供地计划出让36宗商品住宅地块,总面积199.71万平方米,总建筑面积425.19万平方米,总起始价806.5亿元。此次供地计划在6月1日、6月2日、6月6日、6月7日、6月8日五天进行。6月1日,在上海首批集中供地的首日,共有20宗地块成交,总成交金额约495.78亿元。编辑 武新校对 李铭
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