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上海首批集中供地次日收金66.57亿 4宗地块全部溢价成交

时间:2022-06-09 19:08栏目:人才招聘 点击: 74 次
新京报讯 (记者徐倩)6月2日,在上海首批集中供地的第二天,共有4宗地块竞价出让,且全部溢价成交,平均溢价率6.66%,总成交价66.57亿元,总出让面积约18.33万平方米。加上6月1日收金的495.78亿元,上海首批集中供地前两日共收金562.35亿元。 在今日的土拍中,经过31轮报价,宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0427-01地块达到中止价23.71亿元,之后进行一次书面报价。最终,中国建筑第八工程局有限公司以23.89亿元拿地,溢价率约8.81%。 另一宗宝山区地块为罗店镇老镇区C2-5地块,由上海佳运置业有限公司竞得,成交价12.7亿元,溢价率8%。该地块出让面积5.25万平方米,容积率1.4,建筑面积7.35万平方米,用途为住宅用地。据悉,上海佳运置业有限公司总部位于上海,主要布局于上海浦东新区,开发有佳运公寓和仁和都市花园等项目。 此外,深业集团、南山控股也各有所获。深业集团以16.4亿元竞得嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块,溢价率8.63%。南山控股以13.58亿元竞得嘉定区菊园新区JDC1-0501单元73-03、73-07地块,溢价率1.15%。作为第一家物流地产A股上市公司,南山控股以运营物流园区为特色,已投资运营超过80个智慧物流园区和特色产业园区。上海中原地产市场分析师卢文曦点评称:“今日是上海土拍第二天,总体表现波澜不惊,共交易4宗地块,全部溢价成交。其中,溢价率最低的是南山控股获得的嘉定菊园新区的商住地块,溢价率为1.15%;溢价率最高的是中建八局拿下的顾村地块,溢价率为8.81%。从拿地的企业来看,国企、央企背景仍是主力。不过,从房企拍卖的角度来看,大家慢慢进入状态了。”值得一提的是,上海今年首批集中供地计划出让36宗商品住宅地块,总面积199.71万平方米,总建筑面积425.19万平方米,总起始价806.5亿元。此次供地计划在6月1日、6月2日、6月6日、6月7日、6月8日五天进行。编辑 武新校对 柳宝庆
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